95后女孩因记录毛坯房生活获赠装修

大家好，关于95后女孩因记录毛坯房生活获赠装修很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于毛坯房装修费用一般是多少的知识，希望对各位有所帮助！

房子装潢经营商机如何

一、装修客单值有望持续攀升

??我国人均装饰消费支出仅133美元，远低于美国928美元以及日本的522美元；而新生代群体对于中高端装修的追求意愿强于非新生代群体。随着装修投入意愿更强的80/90后逐步成为消费主力军，装修客单值有望持续攀升；同时，新生代群体对于装修品质的追求也使得知名家装企业更易受到青睐

我国家装人均支出远低于美日等发达国家

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??相关报告：智研咨询网发布的《2018-2024年中国全装修市场分析预测及发展趋势研究报告》

新生代装修档次需求高于非新生代人群

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??二、家装市场格局及市场空间情况分析

??1、市场空间：C端家装市场万亿量级，二手房、翻装房贡献增量

??C端家装市场空间广阔，2017-2020年有望达9159/10460/11429/12501亿元。C端装修市场主要由新售住房装修、二手房住宅装修、翻装等3部分组成。其中新售房装修主要针对业主购置毛坯房后的装修需求，这部分需求主要受到房地产销售市场影响，故可通过新增住宅需求进行大致测算，同时需考虑全装修比例提升的影响(测算中将B2B2C模式归为B端装修，不归入C端家装市场范畴)；二手房与翻装市场需求则分别来源于二手房入住前的再装修与消费升级带来的重新装修需求，这两部分需求对应房地产的存量市场，受房地产销售情况影响较小。

2016年C端家装需求占家装总需求的60.7%?

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2017-2020年新建住房家装需求情况分析

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2017-2020年二手房交易家装需求情况分析

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2017-2020年翻装房家装需求情况分析

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2017-2020年C端家装市场需求情况分析

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??2017-2020年新增住宅需求14.5/14.1/13.7/13.3亿平方米。住房是刚需，未来住宅市场的增量需求为改善需求与新增需求之和。测算方式为每年住宅市场的需求总量=每年改善需求+每年新增需求=当年城镇人口×（当年人均居住面积-上年人均居住面积）+当年人均居住面积×（当年城镇人口-上年城镇人口）

?2017-2020年新建住房带来C端家装市场需求5001/5554/5702/5855亿元。2011-2016年全装修市场在住宅装修市场中的占比由36.4%提升至39.3%，据此假设未来每年全装修比例提升0.6pct，此外，假定由于劳动力与辅材价格上涨，以及消费升级带来的主材价格上升，每平米基础装修、主材单价分别上涨3%/5%，此外，假定主材选用率每年提升1pct。?2017-2020年二手房交易带来C端家装需求3253/3796/4427/5165亿元。2016年我国二手房交易规模在住房交易总额中的占比已达41%，较2012年上升20pct，故假定此后每年二手房交易总额占比提升3pct；此外，客户采购二手房入住前重新装修的比例与房屋此前装修基础有关，假定针对豪装/精装/中装/简装/毛坯房屋，新业主选择装修的比例分别为10%/25%/50%/75%/95%，折算出二手房装修需求比例为44%。

?2017-2020年翻装房带来C端家装市场需求906/1109/1299/1482亿元。假设翻装房需求在商品房销售后8年左右集中释放；同时受益于消费升级，业主选择翻新的概率每年提升1pct，关于基础装修/主材单价、主材选用率等仍采用此前的假设。

?C端家装市场规模在每年万亿量级，为装修企业提供了广阔的发展空间。同时，由于二手房装修、翻装等针对房地产存量市场的需求增加，地产长周期下行对装修市场的影响将趋于弱化。

??2、获客/交付能力将成行业集中度提升的关键

??“大行业，小公司”格局已持续多年，获客/交付能力将成行业集中度提升的关键。如前所述，家装市场规模庞大，但目前仍未有企业达到百亿规模，资产规模超过1亿元的企业占比仅为8.5%，龙头公司东易日盛2017年营收仅34亿，占比不足1%。同时，家装行业的集中度提升非常缓慢，2011-2016年，家装企业每年减少的比例不足4%，目前行业仍有超过13万家企业从事家装服务。

?3、家装行业集中度提升的关键在于前端获客、后端交付两项能力的搭建。

??1）、后端：产业链条复杂，业务放量以较强的后端交付能力为前提。家装产业服务链条较长，对于人员的依赖程度较高，服务标准化与稳定性难以把控，交付能力制约业务放量。同时，C端业主往往存在一定个性化需求，导致规模优势难以发挥。故若实现C端家装放量，企业需具备较强的后端交付能力。

??2）、前端：客户对品牌敏感度低，业务放量需以较强的前端获客能力为依托。以硬装为主的家装企业基本不涉及零售业务，且门

??店数量有限，线下获客基本依靠“口口相传”的口碑自然扩散。这导致两个结果：1)短期来看，直接获客数难以快速增加。2)长期来看，家装公司C端知名度偏低，客户在选择服务商时对品牌的敏感度不高，为大量“游击队”提供了生存土壤。一个比较直观的例子是，欧派、索菲亚等家具企业C端知名度要高于家装企业。

?3、竞争格局：平台、垂直类公司并存，直营模式成主流

??2016年起，资本对于家装行业的投资趋于理性。2015年，家装行业互联网化曾受到资本市场热捧，互联网家装公司全年融资次数达68次，融资额共计54亿元，而随着投资方逐步认识到家装领军企业的交付能力无法在短期内被其复制，2016年资本市场投资趋于理性。随着资本的退出，互联网家装市场面临洗牌。2012-2016年的融资案例中，超过80%的融资轮次集中在天使轮、A轮等早期试错阶段，被投企业大多并不具备成熟的商业模式与稳定的交付能力，随着资本退出，行业面临重新洗牌。

??互联网家装大潮过后，领军企业商业模式/扩张模式趋同。商业模式：C端家装公司主要有平台型、垂直型两种类型平台模式下，企业致力于解决信息获取与交易问题。该模式下，平台公司主要解决装修公司、工长、设计师及建材家居商等信息撮合问题，在一定程度上解决了信息不对称，但由于平台召集者并不对装修本身及用户承担主要责任，且在供应链及材料成本方面并不具有优势，故后端交付能力相对较弱。

??垂直模式下，企业致力于提供一体化家装服务。该模式下，装修公司对装修的一切向用户负责，既涉及前端获客，又涉及后端交付。此模式大致包括三类公司，一类是传统的家装企业，如东易日盛、业之峰装饰、龙发装饰等，此类企业深耕家装行业多年，C端家装经验较为丰富；第二类是公装公司，如金螳螂等，公装业务为此类企业积累了大量的资金

??实力与工长/地产商资源；第三类是上游巨头向装修行业渗透，如万科与链家共同成立的万链装饰，此类公司的优势在于母公司能够为其提供大量客户资源户承担主要责任，且在供应链及材料成本方面并不具有优势。

毛坯房装修费用一般是多少

毛坯房简单装修主要包含有地面、墙面以及厨卫间的装修

1、水电路工程费用：电路:(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米;(砖墙开凿线槽)单价:25元/米;(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米;水路:价格应该是25元/米;所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元。

2、地面装修价格：找平,每平米大约10元;地砖每平米大约为95元,因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选。

3、厨卫装修价格：墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元。

4、吊顶：铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米。

5、门窗：一扇的价格从几百到几千不等;免漆门大概是600元/樘。窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做的。

影响毛坯房价格因素

1、不同装修风格的价格标准一定要了解

对于毛坯房的简单装修来说我们也需要选择不同的风格，因为简单的装修风格也有很多种，所以大家可以结合自己的喜好以及房子的格局来进行选择，这样能够保证整体的装修效果同时也可以满足自己的装修喜好，不同的装修风格对于收费标准是不一样的，所以想要确定装修预算就一定要了解这些风格的价格定位。

2、装修公司的收费标准要提前确定

装修公司的收费标准不同也会影响到我们的装修预算，所以为了能够了解毛坯房的装修价格到底是多少，建议大家一定要能够提前了解整个行业的标准透明定价，并且还需要了解各公司的收费标准，尽量可以选择一家非常专业正规的装修公司合作，并且对于整体的价格定位也一定要符合行业标准。

3、了解自己的装修预算然后合理的选择建材和家具

在毛坯房装修施工的过程当中如果想要更合理的控制预算，并且能够最大程度的节约装修的资金，建议大家要合理的选择装修的建材品牌，在选择家具以及其它家电用品的时候大家千万不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整体装修价格的性价比综合的考量自己的装修预算。

如何看待女孩花光10年积蓄买房入住毛坯房，称「结婚并不能带来安全感」

看得我有些感动，从14岁开始打工，兢兢业业干了十年，攒够了首付款，还有她那一句“结婚并不能带来安全感”，我真心挺佩服她的。

看到她可能看到了我们好多人的缩影，想一想常年在外工作，只能租房子住，房子是别人的，虽然是你在租，有什么变动你就得走，得自己搬家，有的大晚上在睡觉，被房主给赶出去，还有租房被骗的事也很多，什么二房东，以各种理由克扣押金。这种情况只有经历的的人才知道当时是多委屈，多失落。能有自己的房子真的能给自己带来很大的安全感。

而多少人多想拥有自己的一套房子呢？很多人努力不都想拥有自己的一套房子，为了首付款都得奋斗好多年，而且有的地方你奋斗一辈子也只够个首付款，这30年偿还贷款还是个很大的问题。

十年这个时间真的不短，敢问人生又有几个十年呢？还有人说小学没毕业就出来打工，这种人真是“何不食肉糜”，人家要是能继续上学，谁愿意在这个阶段就出来打工赚钱？人家是靠自己双手打拼买来的房子，这是很光荣的一件事，也是更让人钦佩的一件事。

但是理性一点，如果就她一个人住的话我感觉买120平米3室2厅2卫，这对于她来说确实大了，而且成本也比较高，而且之后还房贷的压力也不小。

在此只能预祝这个女孩的生活越来做美好，活成自己想要的那个样子。

三十二岁单身，买房是二手房好：精装简装，还是毛坯好：现房期房

买房首先选择地段，交通便利或校区房；其次看价格，如果已经攒够了买房首付款，有能力还月供，那你买一套中等房价.交通便利的住房房；刚性需求想买房，那你必须一次性有支付能力。然后才有自己安身立命的空间，才能过上有尊严的生活。存人民币不如购买人民币资产，需求旺感还得有支付能力，不是我说买你就买，穿衣吃饭看家底…

文章到此结束，如果本次分享的95后女孩因记录毛坯房生活获赠装修和毛坯房装修费用一般是多少的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！